Additional Bonus
Bonus joka voidaan lisätä vielä sen jälkeen, kun olet jo rahastanut valmisteen.
Adviser
Neuvoja, valtuutettu välittäjä, joka tutkii henkilökohtaisen tilanteesi ja neuvoo rahoitustarpeihisi sopivat tuotteet. Neuvoja voi olla yhtiösidonnainen tai itsenäinen.
Annuity
Vuosimaksu, elinkorko. Määrättyjen vuosien tai koko elämän aikana sijoitetun kiinteän summan tuottama säännöllinen tulo. Yksilöllinen eläke tulee annuiteetin ostosta (annuiteetin pitää olla vähintään 75% eläkerahastostasi), kun pääset eläkkeelle.
APR
Annual Percentage Rate. Kaikkien luotonantajien käyttämä korkotaso. Tämän avulla pystyt vertaamaan markkinoiden eri lainojen kustannuksia. Kun se noteerataan kiinteistökiinnityksen yhteydessä, huomioon on otettu mm. kiinteistökiinnityksen perustamis- ja jatkokustannukset.
Base Rate
Peruskorko. Kansallisten pankkien antama rahan lainaamisen minimihinta
Bonus
Valmisteen tuottoon lisättävä summa.
Charges
Maksut. On monia tapoja miten yritykset voivat laskuttaa rahoituspalveluista. Näitä ovat mm.:
- Jakokustannus. Alkuperäisten maksujen huomioon ottaminen ennen maksun sijoitusta. Jakokustannus on varsinaisesti sijoitetun summan prosentuaalinen osuus.
- Vuosittainen hoitokulu. Joka vuosi veloitetaan tietty summa, yleensä prosentuaalinen osuus sijoitetusta summasta, rahaston hoitokuluina.
- Osto- ja myyntikurssin ero. Yleensä hinta jolla ostat on korkeampi kuin hinta jolla voit myydä. Maksamasi kulu on erotus näiden osto- ja myyntihintojen välillä.
- Välityspalkkio: Maksu joka sisällytetään maksamaasi tai saamaasi hintaan, kun myyt tai ostat välittäjän, kuten itsenäisen rahoitusneuvojan tai meklarin kautta. Jotkut yritykset maksavat myös välityspalkkiota neuvojille tai myyntihenkilöstölle, jotka neuvovat sinua ostamaan rahoitustuotteita.
Company representative
Yrityksen edustaja. Rahoitusneuvoja, joka voi neuvoa vain oman yrityksensä tuotteista.
Contracting out (of SERPS)
Tarkoittaa vakuutusmaksujen maksamista muualle kuin valtion eläkekassaan (State Earnings Related Pension Scheme, SERPS).
Conveyancing
Kauppa- ja luovutuskirjojen laatiminen. Lakipykälät liittyen maan tai kiinteistön ostamiseen.
Critical illness cover
Turva vakavan sairauden varalle. Mikäli sinulla todetaan jokin vakuutuskirjassa mainittu vakava sairaus, vakuutus korvaa sinulle määrätyn, yleensä kiinteän kertasumman.
Daily Bonus
Tavallinen bonus, joka lisätään joka päivä.
Decreasing term
Aleneva maksu. Toiset henkivakuutukset on laadittu tietyn määräajan mukaan, jonka jälkeen maksetaan kertasumma, jos kuolet tämän ajanjakson aikana. Alenevamaksuisen vakuutuksen mukaan, maksettava summa vähenee ajan myötä. Eli mitä aiemmassa vaiheessa kuolet, sitä enemmän maksetaan edunsaajillesi. Tätä käyttävät usein asuntovelalliset.
Disclosure of costs
Kulujen ilmoittamisvelvollisuus. Sijoitusyhtiöt ovat laissa velvoitettuja kertomaan tuotteen tai vakuutuksen kokonaiskustannuksista, myös neuvojille maksettavista maksuista.
Discounted mortgage rate
Alennettu kiinteistökurssi. Kiinnelainan standardikorkovaihtelusta alennettu korko. Alennus kestää tietyn ajan, jonka jälkeen se palautuu standardikorkovaihtelun piiriin. Toisinaan tämän tyyppiseen sopimukseen sisältyy sopimussakko, jos kiinteistö lunastetaan alennetun maksun aikana tai lopussa tai vielä tietyn aikaa alennetun maksukauden jo loputtua.
Endowment
Säästöhenkivakuutus on henkivakuutus, joka auttaa sinua myös säästämään. Siitä maksetaan kiinteä summa sekä mahdollista bonusta, määrättynä päivänä tai mikäli kuolet ennen tätä päivää. Kiinnelainaan liittyvää säästöhenkivakuutusta käytetään niiden kiinnelainojen loppumaksuissa, joista säännöllisesti maksetaan vain korot, mutta vakuutus ei ole tae maksusta.
Final salary schemes
Lopullinen palkka –suunnitelma on eräänlainen työnantajan ottama eläketurva. Eläkkeelle siirtymisen yhteydessä saamasi summa riippuu yhtiössä tekemiesi työvuosien määrästä ja viimeisimpien tulojesi suuruudesta.
Financial Services Authority (FSA)
Valtion viranomainen, joka suojaa sijoittajia säännöstelemällä kaikkea Yhdistyneiden Kuningaskuntien sijoitustoimintaa. FSA aloitti toimintansa vuonna 2000 jatkamalla Personal Investment Authorityn ja muiden säännöstelijöiden toimintaa, kun Rahoitustoiminta- ja Markkinalakiesitys tuli voimaan.
Fixed rate
Kiinteä korko. Tietty kiinteä korko, joka veloitetaan kiinnelainan tai muun lainan yhteydessä. Laina-ajan alussa korko on yleensä normaalia alempi tietyn aikaa. Vaikka normaali korko alenisi tai nousisi tänä aikana, maksat silti sitä korkoa mikä on aluksi sovittu – saatat hyötyä tai hävitä. Alennetun korkoajan päätyttyä, maksat lainaajan antamaa normaalikorkoa. Toisinaan tämän tyyppiseen sopimukseen sisältyy sopimussakko, jos kiinteistö lunastetaan alennetun maksukauden aikana tai lopussa.
Flexible mortgage
Joustava kiinnelaina. Kiinnelaina, jossa kuukausittain maksettava summa vaihtelee tai voit sopia kuinka usein maksat maksuja (tietyistä rajoitteista riippuen).
Freehold (England and Wales)
Täysi omistusoikeus. Tällaiseen kiinteistöön on ikuinen omistusoikeus. Vuokraoikeuskiinteistön omistus sovitaan yleensä joiksikin vuosiksi, joko 99 tai 999 vuotta.
Free standing additional voluntary contributions (FSAVC)
Mikäli kuulut työnantajasi eläkesuunnitelman piiriin, voit kerätä lisäeläkettä maksamalla erilliseen lisäsuunnitelmaan, FSAVC. Toisaalta, saat luultavasti paremman edun, jos voit suorittaa lisämaksuja työnantajasi järjestämään eläkesuunnitelmaan.
Fund Manager
Rahastonhoitaja sijoittaa muiden antamia varoja esimerkiksi sijoitusrahastoihin tai pääomasijoitusyhtiöihin. Rahastonhoitaja saa palkkionsa maksetuista maksuista, joten maksusi ovat korkeampia kuin sellaiseen kohteeseen sijoitettaessa, jota ei hoideta aktiivisesti – tosin tuottokin voi olla surempaa.
General Business
Vahinkovakuutus pitää sisällään kodin ja sen sisällön, ajoneuvot, matkustamisen ja liiketoiminnan.
Guaranteed growth bonds
Jatkuvakasvuiset obligaatiot. Sijoita kiinteä summa sovitulle ajalle (yleensä 3-5 vuotta) jatkuvakasvuisiin obligaatioihin ja sinulle taataan minimituotto.
Guaranteed income bonds
Jatkuvatuottoiset obligaatiot. Sijoita kiinteä summa sovitulle ajalle (yleensä 3-5 vuotta) jatkuvatuottoisiin obligaatioihin ja sinulle taataan määrätty tuotto vakuutusajalle.
Illustration
Havaintoesimerkki osoittaa arvion siitä mitä sijoituksesi saattaa tuottaa. Se perustuu standardikasvukäyriin ja sisältää maksamasi kulut. Varsinainen saamasi tuotto voi olla korkeampi tai alhaisempi kuin havaintoesimerkki osoittaa.
Income tax
Tulovero on vero, jota maksat joka vuosi ansaitsemistasi tuloista sekä koroista ja säästöjen sekä sijoitusten osingoista. Maksamasi summa riippuu ansaitsemasi tulon, sijoitusten ja säästöjen tuoton määrästä ja verovähennyksistäsi.
Individual savings account (ISA)
Yksilöllinen säästötili. Mikäli laitat säästösi yksilölliselle säästötilille (ISA), ne sijoitetaan käteiseen, oman pääoman markkinoihin (obligaatioihin ja osakkeisiin), henkivakuutuksiin tai mihin tahansa näiden yhdistelmään. Tällaisen tilin kautta saadusta sijoituksen tulosta et maksa veroa etkä luovutusvoittoa, kun sijoitus myydään. ISA tilien vuosittaisen sijoituksen määrä on rajoitettu.
Inflation
Inflaatio tarkoittaa tuotteiden ja palveluiden hinnan nousua. Ostotermejä käyttääksemme, tulevaisuudessa saat samalla rahalla vähemmän kuin tänään.
Instant access
Välitön käyttöoikeus. Säästötili, jolta voit nostaa rahaa milloin tahansa antamatta pankille tai asuntolainarahastolle ennakkovaroitusta ja menettämättä korkoja sakkoina.
Interest only method
Maksetaan vain korot. Kiinnelainalla on kaksi maksutapaa: maksetaan vain korot ja takaisinmaksu. Koronmaksulla kuukausimaksusi kattavat vain lainasummasi korot. Kiinnelainan päättyessä sinun pitää maksaa myös varsinainen lainaamasi summa, joka yleensä hoidetaan ISA-, eläke- tai säästöhenkivakuutussuunnitelman avulla. Takaisinmaksutavassa maksat kiinnelainasta joka kuukausi osan lainaamastasi summasta sekä korot. Laina-ajan päättyessä olet maksanut takaisin lainaamasi summan.
Investment Management Regulatory Organisation (IMRO)
Säännöstelijä, joka vastaa yritysten tavoista sijoittaa varojaan. Tämän tilalla on nykyisin Financial Services Authority, FSA.
Land Register
Maarekisteri. Rekisterissä on tiedot maanomistajista sekä maata koskevista kiinnityksistä tai muista sovellettavista ehdoista (käytön rajoitukset tms). Maarekisteri ylläpitää näitä tietoja.
Leasehold
Maanvuokra. Vuokrattu kiinteistö omistetaan tietyn aikaa, yleensä 99 tai 999 vuotta. Tätä sovelletaan yleensä huoneistoihin.
Level term insurance
Tasa-aikainen vakuutus on yksinkertaisin henkivakuutus. Mikäli kuolet vakuutusaikana, siitä maksetaan edunsaajille määrätty summa.
Life insurance
Henkivakuutus. Mikäli kuolet vakuutusaikana, siitä maksetaan kiinteä summa.
Low cost endowment
Matalamaksuinen säästöhenkivakuutus. Eräänlainen säästömuoto sisältäen henkivakuutuksen. Vakuutuksen päättyessä siitä maksetaan määrätty summa, samoin jos kuolet vakuutuksen aikana. Sitä käytetään yleensä vain korot maksavien kiinnelainojen yhteydessä, mutta se ei takaa kiinnelainan takaisinmaksua.
MIRAS (Mortgage Interest Relief at Source)
Kiinnelainan verohelpotus. MIRAS päättyi huhtikuussa vuonna 2000.
Money purchase scheme
Rahanostosuunnitelma. Yhdenlainen joidenkin työantajien käyttämä eläkesuunnitelma. Sinun maksujasi käytetään sijoitusten ostoon. Eläkkeesi lopullinen määrä riippuu maksamastasi summasta sekä siitä paljonko sijoitus on kasvanut ja mikä on korkoprosentti eläköitymisen yhteydessä.
Mortgage
Kiinnelaina/asuntolaina. Lainatyyppi jota käytetään yleisesti asunnon ostamiseen. Asuntoa käytetään lainan vakuutena, kunnes laina on maksettu takaisin (yleensä ennalta sovittu aika). Kiinnelainoja on 3 eri tyyppiä:
Takaisinmaksu – maksat maksuja, yleensä kuukausittain, jotka menevät sekä lainan takaisinmaksuun että korkoihin. Sovitun laina-ajan kuluttua olet maksanut lainan takaisin.
Maksetaan vain korot – maksat vain korot lainastasi. Teet järjestelyjä maksaaksesi lainan takaisin sovitun laina-ajan päättyessä. Säästöhenkivakuutus, ISAt tai eläkejärjestelyt voivat olla apuna pääoman takaisinmaksussa.
Joustava – voit maksaa lainaa takaisin toisinaan enemmän ja toisinaan voit pitää sovitun tauon maksuissa
.
Mortgage deed
Laillinen asiakirja, jonka allekirjoitat antaen lainanantajalle oikeuden käyttää kiinteistöä lainantakeena.
Mortgage Indemnity Premium (MIP)
Kiinnelainan korvauspreemio. Maksettava vakuutusmaksu, joka turvaa lainanantajan oikeuden, mikäli kiinteistösi ulosmitataan ja myydään eikä lainanantaja saa rahojaan takaisin myyntituotoista. Tämä turva ei anna sinulle suojaa.
National Insurance Contributions
Sosiaaliturvamaksut. Tosiasiassa vero, jota maksat tuloistasi. Sitä käytetään rahoittamaan julkista sosiaaliturvaa, mukaan lukien valtioneläke- ja työttömyysturva –järjestelmiä.
National Savings
Valtion säästöt. Valtion myymiä säästötuotteita.
Net Interest
Nettokorko. Pankin tai asuntolainarahaston antama nettokorkotaso, josta on poistettu peruskorko. Ylemmän tason veronmaksajat joutuvat maksamaan enemmän.
Occupational pension
Työeläke. Työnantajan työntekijöilleen järjestämä eläkesysteemi. Se sisältää yleensä myös henkivakuutusturvan. Maksettava eläke määräytyy työntekijän lopullisen palkan tai maksettujen maksujen perusteella. Kahdenlaista työeläkettä: lisämaksullinen (työntekijät sekä työnantajat maksavat maksuja) ja lisämaksuton (vain työnantaja maksaa maksuja rahastoon).
Permanent Health Insurance
Jatkuva sairausturva. Vakuutus josta maksetaan mikäli sairastut pitkäksi aikaa tai tulet työkyvyttömäksi.
Personal Equity Plan (PEP)
Henkilökohtainen pääomasuunnitelma. Verotuksellisesti edullinen keino säästää, mutta joka korvattiin ISAlla huhtikuussa vuonna 1999. Mikäli sinulla jo on pääomasuunnitelma, et voi sijoittaa siihen enempää, mutta voit edelleen pitää vanhat sijoituksesi tai siirtää ne toiselle.
Personal Investment Authority (PIA)
Alan säännöstelijä, jonka tehtävät siirrettiin FSAlle.
Personal pension
Yksilöllinen eläke. Verotuksellisesti kannattava tapa säästää eläkeikää varten. Kun jäät eläkkeelle, saat kiinteän kertasumma, josta vähintään 75 % on käytetty elinkorkoon loppuelämääsi varten.
Private medical insurance
Yksityinen sairaskuluvakuutus. Vakuutus josta maksetaan piiriin kuuluvia yksityisen sairaanhoidon kustannuksia.
Quotation
Hinta-arvio. Asiakirja josta selviää kunkin yhtiön tarjoaman vakuutusturvan kustannus.
Redemption penalties
Takaisinosto rangaistus. Mikäli päätät vaihtaa lainanantajaa (ehkäpä kiinnelainanantajaa) tiettynä aikana, saatat joutua maksamaan vahingonkorvausta. Esimerkiksi, jos sinulla on alennettukorkoinen kiinnelaina ja siirrät lainan sinä aikana, saatat joutua maksamaan sakkoa.
Remortgage
Jälleenkiinnitys. Mikäli vaihdat kiinnelainanantajaa, mutta sama kiinteistö pysyy kiinnitettynä – olet jälleenkiinnittänyt.
Renewable term insurance
Uudistuva vakuutuskausi. Henkivakuutus josta maksetaan korvausta vakuutetun kuolemantapauksen sattuessa vakuutuksen aikana. Mikäli haluat, laina-aikaa voi jatkaa kauden jälkeen, yleensä ilman terveysselitystä.
Repayment (Capital & Interest) method
Takaisinmaksumenettely (pääoma & korko). Kaksi tapaa maksaa kiinnelaina: takaisinmaksu tai maksetaan vain korot. Takaisinmaksumenetelmässä maksat kuukausittain korot sekä osan lainasummasta. Kiinnelaina-ajan loppuessa olet suorittanut korot sekä täyden lainasumman.
Repossession
Haltuunotto/ulosmittaus. Mikäli lainaaja ei maksa lainaansa sovitun mukaisesti, voi lainanantaja ottaa kiinteistön haltuunsa lainvoimaisesti ja myydä kiinteistön lainan takaisinmaksuna. Myynnin tuotot eivät aina vastaa laina-arvoa.
Reversionary Bonus
Toissijainen lisäetu. Tavanomainen vuosittain lisättävä bonus.
Securities & Investment Board (SIB)
Järjestö joka valvoo muita automaattisen ohjauksen ja ammatinharjoittajien aloja, kuten The Law Society. SIB on suoraan vastuussa Brittein valtiovarainministerille. Financial Services Authority (FSA) on nykyisin korvannut toiminnan.
SERPS (State Earnings Related Pension Scheme)
Mikäli käyt työssä, osa sosiaaliturvamaksuistasi menee valtion eläkekassaan, josta sinulle maksetaan ansioidesi mukaista eläkettä eläkkeelle siirtyessäsi (peruseläketurvan lisäksi). Mikäli et halua kuulua SERPS järjestelmän piiriin, valtio maksaa sinulle kuuluvan osuuden haluamaasi henkilökohtaiseen eläketurvaan.
Stakeholder pension
Yhtiöosakkaan eläke. Uusi eläkevakuutusmuoto, joka otettiin käyttöön huhtikuussa, 2001.
Stamp duty
Leimavero. Vero, jonka ostaja maksaa kiinteistön arvosta, jos kiinteistön arvo ylittää 60,000£.
Surrender
Luovutus. Vakuutuksen tai sijoituksen peruuttaminen. Mikäli perut vakuutuksen tai sijoituksen, saat yleensä vähemmän rahaa takaisin kuin mitä saisit sopimuskauden lopussa. Tämä johtuu siitä, että sopimuksen alussa menee enemmän kuluja.
Tax credit
Verohyvitys. Huhtikuuhun 2004 asti oli mahdollista anoa, ISA tai PEP rahastonhoitajan, 10 % veronhyvitystä Brittein saarilta saaduista osingoista. Tämän päiväyksen jälkeen etu ei ole enää voimassa.
Term
Kausi. Vakuutuksen voimassaolon pituus tai kiinnelainan ollessa kyseessä, ajanjakso jonka loppuessa laina pitää maksaa takaisin.
Terminal Bonus
Päätebonus. Lisäetu, joka lisätään sen jälkeen, kun valmisteen varsinainen hyöty on jo saatu.
TESSA
Säästötili, jonka korko maksetaan sinulle verovapaasti. Huhtikuun 1999 jälkeen uusia TESSA säästötilejä ei ole ollut mahdollista avata, mutta kun olemassa olevat erääntyvät, rahat saa TESSAn piiriin.
Underwriting
Vakuutuksen hyväksyntä. Ikäsi, sukupuolesi ja terveytesi yms. seikkojen perusteella voidaan arvioida todennäköinen vakuutuksen käyttösi. Tämän perusteella hyväksyjät voivat päättää kuinka suuri vakuutusmaksun tulee olla.
Valuation
Arviointi. Kiinteistön ammatillinen kuntotarkastus sen arvon mittaamiseksi.
Variable rate
Liukuva korko. Korkotaso, joka voi liikkua ylös tai alas milloin tahansa Bank of England peruskoron mukana.
Whole of life
Henkivakuutus, jonka maksuja maksat koko elämäsi ajan ja josta maksetaan summa, kuolet milloin tahansa. Koska se myös kerryttää rahallista arvoa, edunsaajasi voivat käyttää sitä sijoituksen tavoin.
With profits
Yhdenlainen henkivakuutus, josta saat osuuden tuotosta sekä henkiturvan. Maksut ovat korkeammat kuin perinteisessä henkivakuutuksessa.
With profits endowment
Eräänlainen sijoitus, joka kestää määrätyn ajan ja sisältää henkivakuutusturvan. Tietty turva on taattu ja myös kasvaa bonusten myötä, jotka riippuvat henkirahaston tuotosta.
